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OS FALSOS CORRETORES DE IMÓVEIS

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OS FALSOS CORRETORES DE IMÓVEIS

Prezados Senhores,

Vimos pelo presente informar que, infelizmente está ocorrendo uma nova modalidade de assaltos muito perigosa, que consiste em bandidos visitarem apartamentos que estão vendendo ou alugando nos Condomínios.

Infelizmente a bandidagem está cada vez mais audaciosa e criativa! Como consiste a prática?

Os bandidos se identificam através de anúncios de imobiliárias, redes sociais ou sites especializados, os imóveis que estão à venda ou alugando em determinados Condomínios.

O passo seguinte é contatar o responsável pelo anúncio, dizendo que quer visitar o apartamento, muitas vezes acompanhado da “família”.

Em geral, os bandidos simulam uma família com filhos adolescentes. Infelizmente, TODOS BANDIDOS.

Uma vez dentro do apartamento, rendem o corretor de imóveis, descem para a portaria alegando qualquer coisa, rendem os seguranças e em alguns casos, moradores que estão nas garagens, então começa um verdadeiro arrastão no Condomínio, pois muitas vezes os comparsas estão aguardando do lado de fora.

Quais cuidados e regras devemos adotar?

1) Instrua a imobiliária e/ou corretor de imóveis que, sem a devida identificação de documento com foto, especialmente o CRECI, não será permitido a entrada no Condomínio;

2) Todos os acompanhantes do corretor, deverão obrigatoriamente se identificar com documento com fotos, caso contrário também não será permitido a entrada no Condomínio;

3) Limite a quantidade de pessoas a visitar sua unidade, de preferência apenas uma pessoa;

4) Informe a administração do Condomínio os dados completos da imobiliária como razão social, telefone de contato e endereço;

5) Informe a administração do Condomínio os DADOS COMPLETOS do corretor de imóveis, apenas o primeiro nome não basta. (nome completo, telefone, qual imobiliária representa, qual horário e dia está autorizado a mostrar a unidade);

6) No momento que o morador entrar no Condomínio pelo portão de pedestres, mesmo sendo indelicado e as vezes considerado falta de educação, FECHE IMEDIATAMENTE o portão, evitando assim que alguém se aproveite do portão aberto e entre no “vácuo”, junto com você;

7) Ao entrar de carro no Condomínio, evite ficar “batendo papo” ou pedindo alguma informação ao segurança que está ali abrindo ou fechando o portão. Esta ação faz com que você tire a atenção dele para o que está acontecendo ao redor, além de deixar o portão aberto;

8) Se notar algo de estranho, avise imediatamente a portaria do Condomínio através do interfone, ou a administração interna;

9) NUNCA autorize qualquer corretor a entrar de carro no Condomínio, em hipótese alguma;

10) Certifique que ao autorizar uma pessoa a entrar no Condomínio, você tenha passado todos os dados necessários para que seja feita uma conferência destes dados por parte de nossa portaria.

  • CORRETOR DE IMÓVEIS SEM CRECI, NÃO ENTRARÁ NO CONDOMÍNIO;
  • VISITANTE SEM DOCUMENTO, NÃO ENTRARÁ NO CONDOMÍNIO;
  • PRESTADOR DE SERVIÇO SEM DOCUMENTO, NÃO ENTRARÁ NO CONDOMÍNIO.

Todos os moradores e visitantes precisam obrigatoriamente seguir estas regras de segurança, caso contrário, COLOCAMOS TODOS EM RISCO: nossos filhos, cônjuges, amigos e até nossos visitantes.

 

Lembre-se que “quebrar o galho” ou ter “bom senso” em questões de segurança, pode colocar todo um Condomínio em risco. Finalizando, seremos mais exigentes do que já somos com as pessoas “de fora” que

desejem entrar em nosso Condomínio e para isto, precisamos muito contar com o apoio de todos, moradores e proprietários que não residem no Condomínio.

Sem mais, contamos com o apoio de todos!

Atenciosamente,

Administração

 

Informativo enviado aos moradores de um condomínio, alertando sobre as práticas adotadas pelos meliantes. Todo cuidado sempre é pouco.

 

(*) JOSÉ ELIAS DE GODOY é especialista de Segurança em Condomínios e autor dos livros “Manual de Segurança em Condomínios’’ e “Técnicas de Segurança em Condomínios”. Fale com ele pelo e-mail elias@suat.com.br ou preencha o formulário abaixo.

 



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